揭陽電梯小知識，幾戶一梯電梯最舒適

梯戶比顧名思義就是跟高層的揭陽電梯有關(guān)的，梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。簡單的說，就是一層樓如果有2個電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2:4。根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》要求總層數(shù)在12層及以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺。

　　梯戶比的影響

　　1、電梯等待時間

　　對于購房者來說，當一幢梯戶比不高的樓房入住率僅20％的時候，業(yè)主可能會覺得沒什么，電梯是夠用的，但是如果都住滿，又遇上上下班的高峰期，那么，業(yè)主可能就要花較長時間等電梯了。

　　2、公攤

　　電梯井是公攤的一部分，公攤面積大會增加購房成本。在住戶、層數(shù)相同的情況下，電梯越多，公攤越大，所以，2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶。而這，也直接影響你的購房款和物業(yè)費。

　　3、通風(fēng)采光

　　梯戶比并不會影響房子的戶型，但會影響樓棟結(jié)構(gòu)和戶型布局。以目前的市場主流2梯6戶為例，很多戶型無法做到明廚明衛(wèi)，房屋的采光通風(fēng)也不理想。

　　4、私密性和安靜度

　　1梯1戶的私密性比較好，不用和其它住戶共享空間，隱私性好。隨著每層住戶人數(shù)增加，私密性舒適性都會降低，這意味著，死等不來的電梯、曬不干的被子、陰暗的樓道、吵鬧臟亂的小區(qū)……以及，關(guān)個窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬。

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