既有住宅加裝電梯

要建立既有住宅加裝潮州鋼架電梯便捷申報工作機(jī)制，指導(dǎo)有意愿的業(yè)主加裝電梯，常態(tài)化開展加梯工作，并逐步消除我市加梯需求存量。

自2022年起，全面推進(jìn)加梯工作，逐步總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，探索以小區(qū)為單位整體規(guī)劃，形成長效機(jī)制。

所謂既有住宅，是指具有合法權(quán)屬證明，非單一產(chǎn)權(quán)，已建成投入使用、未設(shè)電梯的四層以上（含四層，不含地下室）的單元式住宅。

既有住宅大多為建成多年的老舊小區(qū)，配套設(shè)置不完善，居住人群有不少老年人和病患，上下樓頗為吃力，加裝電梯成為不少業(yè)主的共同需求。

不過，由于加裝電梯需要所在單元房屋專有部分占本單元建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主、且占本單元業(yè)主總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，門檻相對較高，此外加裝電梯的費(fèi)用不菲，因此，深圳既有住宅加裝電梯的并不多見。

既有住宅加裝電梯工作是一項民生實(shí)事，應(yīng)堅持“業(yè)主自愿、政府引導(dǎo)、多元參與、共同推進(jìn)”的原則，并劃定了時間表和任務(wù)圖，區(qū)加梯辦、街道辦事處、社區(qū)工作站要建立加梯事務(wù)治理機(jī)制，做好相關(guān)服務(wù)工作。

建立統(tǒng)一的信息化系統(tǒng)，將加梯工作納入管理，督促各街道辦事處將加梯信息錄入系統(tǒng)，構(gòu)建全市加梯工作一張圖；組織電梯企業(yè)、設(shè)計單位、施工單位、法律顧問、志愿者等深入街道辦事處、社區(qū)，提供“一站式”咨詢服務(wù)，探索由設(shè)計單位等機(jī)構(gòu)提供全過程咨詢服務(wù)。

通過公開方式設(shè)立加梯服務(wù)機(jī)構(gòu)庫，統(tǒng)一引入?yún)⑴c業(yè)主前期協(xié)商，并鼓勵和支持社會組織參與加梯服務(wù)工作；搭建議事協(xié)商調(diào)解平臺，細(xì)化流程，有效解決業(yè)主意愿難統(tǒng)一的問題。

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