舊樓揭陽電梯加裝需謹慎

舊樓揭陽電梯加裝需謹慎  現(xiàn)場勘察要認真

有一單位加裝一臺揭陽電梯，招標時明確要求供應(yīng)商按交鑰匙工程報價且報價應(yīng)含土建配合等費用。電梯廠中標后挖開基礎(chǔ)發(fā)現(xiàn)問題，馬上致函甲方提出異議，產(chǎn)生糾紛，告上法庭。

該揭陽電梯項目招標明確要求供應(yīng)商按交鑰匙工程報價且報價應(yīng)含土建配合等費用。電梯公司投標的行為構(gòu)成要約，其明確了電梯井道土建部分包含地基改造、舊房拆除修復(fù)等工程項目及總價款且表示“如果中標，將履行招標文件中規(guī)定的各項要求”。

揭陽電梯廠中標，構(gòu)成承諾。電梯廠在施工過程中發(fā)現(xiàn)底坑有鋼筋混凝土鋼筋和大樓承重的承臺梁，造成電梯井道施工不能繼續(xù)進行，電梯廠致函甲方明確土建價格不包含地基改造、舊房拆除修復(fù)項目，與甲方的真實意思表示相違背。

因揭陽電梯廠作為《電梯銷售合同》和《加工材料安裝合同》文本的提供方，使甲方產(chǎn)生重大誤解存在過錯，故法院判決電梯廠返還預(yù)付款及利息，對于已生產(chǎn)的電梯法院不認可。

本案提醒我們，現(xiàn)在舊樓加裝電梯項目比較多，前期勘察一定要認真，出現(xiàn)紕漏就會帶來損失。

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