潮州電梯資訊：住一樓到底要不要交“電梯費(fèi)”？

潮州電梯加裝相關(guān)問題：“一樓不用電梯，不用繳費(fèi)”、“誰用電梯誰繳費(fèi)，最合理”、“住在一樓幾十年都用不著電梯，為什么要交電梯費(fèi)？”、“小區(qū)物業(yè)安了IC卡，每張卡只能達(dá)到指定樓層，憑什么讓一樓住戶交電梯費(fèi)？”、“刷卡坐電梯最公平”、“一樓沒有必要為自己不用的建筑設(shè)備交錢呀”

很多人覺得一樓的住戶可以少交電梯費(fèi)甚至不應(yīng)該交電梯費(fèi)。因為一樓的住戶幾乎都用不到電梯，把電梯費(fèi)平均算到每一戶里面，這對一樓的住戶而言是不公平的，這樣的收費(fèi)是不合理的。

“你能保證一輩子都不上樓？”、“物業(yè)費(fèi)收取有明確的規(guī)定，每戶都要交電梯費(fèi)”……有的人認(rèn)為電梯是整個樓層公共設(shè)施的一部分，和整個大樓不可分割！

你既然買了這里的房，并且能享受到一樓房價的優(yōu)惠，就應(yīng)該交電梯費(fèi)。就像高層住戶的房子都離地面很高，并沒有直接占用土地一樣，是不是意味著他們買房的時候就可以剔除土地費(fèi)用？這是不可能的，所以一樓交電梯費(fèi)就很正常。

那么住一樓到底應(yīng)不應(yīng)該交電梯費(fèi)？最新規(guī)定引發(fā)人們的熱議。

即《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。

簡單來說，即使一樓的住戶沒有享受到電梯服務(wù)，但是有電梯不需要是你自己的事，還有你沒有辦法保證自己一直都不用電梯，所以也是需要繳納電梯費(fèi)的。目前，絕大部分的小區(qū)物業(yè)最普遍的一種方式是按全體業(yè)主統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，即全體業(yè)主平均公攤費(fèi)和公共設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用。如果那你家住一樓不用交電梯費(fèi)，那么就是你家小區(qū)物業(yè)的管理制度比較人性化了。

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