對(duì)于老樓房揭陽電梯夢(mèng)難實(shí)現(xiàn)的問題,調(diào)研后指出四點(diǎn)原因:
一是解決高低層業(yè)主矛盾的措施較乏力。加裝電梯“高層受益、低層受損”是主要矛盾,目前仍然缺乏協(xié)商依據(jù),高層業(yè)主給低層的補(bǔ)償沒有參照。
二是統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度不夠,相關(guān)資源得不到配置調(diào)動(dòng),各區(qū)發(fā)展不平衡,各區(qū)工作成效大不相同。
三是建設(shè)資金籌集困難。加裝一臺(tái)電梯的費(fèi)用需要幾十萬元,而老舊房屋居住者大多無力啟動(dòng)加裝工程。大部分老舊社區(qū)私宅又沒有設(shè)房屋維修資金,小區(qū)微改造的財(cái)政補(bǔ)助資金里,也沒有扶持加裝電梯這一項(xiàng)。
四是缺乏業(yè)委會(huì)等自治組織的參與,引入第三方力量不足。
建議共同協(xié)商舊樓加裝電梯事宜,統(tǒng)籌推進(jìn)舊樓加裝電梯??s短審批時(shí)限,提升審批效率,讓電梯裝得“放心”;全流程貼心指引,規(guī)范操作保證安全,讓電梯裝得“安心”。