當(dāng)前位置：
近年來(lái)，因?yàn)?a href="http://m.69rt.cc" target="_self" title="汕頭電梯" textvalue="汕頭電梯">汕頭電梯故障引發(fā)的傷亡事件也不在少數(shù)，這當(dāng)中很大一部分就是因?yàn)殡娞堇吓f。
一位從事電梯維保工作20年的師傅表示，“每天接到的修理單中，有30%以上都是老舊電梯的反復(fù)報(bào)修。”那么，對(duì)于一些反復(fù)“縫縫補(bǔ)補(bǔ)”的老舊電梯，是否可以強(qiáng)制報(bào)廢呢？
汕頭電梯的保養(yǎng)維修“老齡化”
直到2016年2月，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委推出了《電梯主要部件報(bào)廢技術(shù)條件》，其中規(guī)定了電梯電動(dòng)機(jī)、減速箱等13項(xiàng)重要部件的報(bào)廢技術(shù)條件。從此，開(kāi)啟了電梯報(bào)廢不看年齡看部件的時(shí)代，后續(xù)的企業(yè)單位也將其納入到維保合同中。不過(guò)，這仍舊是個(gè)推薦標(biāo)準(zhǔn)，并不強(qiáng)制執(zhí)行。
為什么無(wú)法強(qiáng)制推行呢？這其實(shí)是一個(gè)歷史遺留問(wèn)題。1994年，《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》發(fā)布實(shí)施，我國(guó)商品房市場(chǎng)被打開(kāi)，隨后不少房地產(chǎn)企業(yè)成立，市場(chǎng)化的住宅小區(qū)紛紛拔地而起。但由于市場(chǎng)不成熟、合同不具體，十幾年后，老化電梯的維修和更換問(wèn)題也就隨之而來(lái)。
汕頭電梯的保養(yǎng)維修“老齡化”
這些問(wèn)題大致可以概括為兩個(gè)，一是老舊電梯“退休難”，二是換新費(fèi)用“來(lái)源難”，而后者又直接加劇了前者。在更換電梯由誰(shuí)出錢、出多少錢的問(wèn)題上，開(kāi)發(fā)商、物業(yè)、業(yè)主們往往也有糾紛，具體到業(yè)主內(nèi)部，意見(jiàn)也很難統(tǒng)一。這樣一來(lái)，電梯的更換也就一拖再拖。
但是，無(wú)論如何，有問(wèn)題總要解決，安全應(yīng)始終擺在第一位。
汕頭電梯的保養(yǎng)維修“老齡化”
當(dāng)下，首先要減少問(wèn)題電梯的存量，對(duì)一些老化電梯要有來(lái)自官方的定期檢測(cè)，達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的堅(jiān)決強(qiáng)制報(bào)廢，若沒(méi)有明確的費(fèi)用來(lái)源，則應(yīng)按照《物權(quán)法》規(guī)定的產(chǎn)權(quán)所屬來(lái)分擔(dān)費(fèi)用。
此外，還要努力控制增量，在今后的新房買賣過(guò)程中，一定吸取教訓(xùn)，未雨綢繆，提前把標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任一一厘清，形成具有法律效力的紙面合同，用法律保障電梯的正常運(yùn)行、維修及報(bào)廢。今日的困境，是昨日的不足，但又是未來(lái)的鏡鑒。因?yàn)殡娞莨收弦l(fā)的傷亡事件，還是不再發(fā)生最好。
