汕頭電梯加裝電梯公司“難言之苦”

從今年開始實(shí)施汕頭電梯加裝工程開始，他們遇到了幾種情況十分影響工程進(jìn)展。

加裝電梯的位置較固定，基礎(chǔ)機(jī)坑深度一般是2.3米左右，原舊樓設(shè)計沒有考慮后期安裝電梯，基坑挖開后里面有網(wǎng)線電纜、上下水管道、天然氣管道等設(shè)施，而這些設(shè)施我們都是無權(quán)移裝的，只能一一聯(lián)系相關(guān)單位改裝，費(fèi)用大，占用工期長。

除此之外就是電梯按規(guī)定需要專供電源，而老舊小區(qū)一般設(shè)計是普通家用電源。

解決這個問題涉及小區(qū)物業(yè)、業(yè)主、電力單位等多個方面，以及費(fèi)用由誰支付等問題，一時不容易解決。

提到加裝電梯過程中遇到的困難，有關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，在前期準(zhǔn)備、中期協(xié)調(diào)、后期施工等每個環(huán)節(jié)都會遇到不同問題，其中多方協(xié)調(diào)溝通最費(fèi)時費(fèi)心費(fèi)力。

普通工程中幾十臺電梯面對一個甲方，現(xiàn)在一臺加裝電梯需要面對12戶甲方，還有物業(yè)、供暖供氣各相關(guān)單位，要做大量的協(xié)調(diào)工作。

目前最棘手的是錢的問題。一臺電梯均價40萬元，政府補(bǔ)貼15萬元，業(yè)主自籌25萬元。政府補(bǔ)貼款全款及業(yè)主自籌費(fèi)用的50%均需電梯安裝驗(yàn)收完成后到位，所以每臺電梯近70%的費(fèi)用都是公司墊付的，資金壓力非常大。

目前為止，政府補(bǔ)貼遲遲未到位，因?yàn)橐玫秸a(bǔ)貼必須得經(jīng)過審批局備案，而備案資料需要經(jīng)過業(yè)主、物業(yè)、社區(qū)反復(fù)簽字證明。

在收齊備案資料的過程中，部分業(yè)主不愿意配合，還有部分業(yè)主經(jīng)常出差找不到人，增加備案資料準(zhǔn)備的難度，耗費(fèi)了大量的時間。審批局備案也有時間限制，工作量非常大。

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