惠來鋼架電梯加裝方案須事先公示，不影響房屋結(jié)構(gòu)安全

加裝惠來鋼架電梯前，建設(shè)單位應(yīng)與出資業(yè)主達(dá)成一系列書面協(xié)議，具體包括：

加裝電梯的品牌、型號(hào)及工程施工方案；

加裝電梯的工程預(yù)算及所需費(fèi)用分?jǐn)偦I集方案；

確定電梯使用單位和投入使用后電梯維保方式；

電梯投入使用后發(fā)生的運(yùn)行能耗、維修保養(yǎng)等費(fèi)用的分?jǐn)偦I集方案；

電梯投入使用后可能發(fā)生的停電、故障、年久失修、房屋出讓轉(zhuǎn)讓等因素帶來的安全隱患和不穩(wěn)定因素的解決方案和保障措施；

對(duì)權(quán)益受損業(yè)主的補(bǔ)償方案和政府獎(jiǎng)補(bǔ)資金分配方案。

此外，建設(shè)單位應(yīng)委托原勘察設(shè)計(jì)單位或不低于原設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位，進(jìn)行既有住宅加裝電梯勘察設(shè)計(jì)，出具符合建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)方案，確保加裝電梯后不影響原有房屋的結(jié)構(gòu)安全。

加裝電梯設(shè)計(jì)方案應(yīng)在本物業(yè)管理區(qū)域顯著位置和本單元出入口進(jìn)行事先公示，公示期不少于10個(gè)工作日，在公示期內(nèi)收到異議的，建設(shè)單位應(yīng)與異議人協(xié)商達(dá)成一致意見，街道辦事處應(yīng)對(duì)公示情況進(jìn)行見證。

建設(shè)單位取得同意加裝電梯意見后，須委托具有相應(yīng)圖審資格的服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)加裝電梯施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查。

審查合格后，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工、監(jiān)理單位進(jìn)行工程施工和監(jiān)理。

建設(shè)單位必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工圖進(jìn)行施工，不得違法改、擴(kuò)建。加裝電梯工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向電梯使用單位或電梯管理人移交工程竣工驗(yàn)收、電梯質(zhì)量合格文件等相關(guān)技術(shù)資料。

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