既有住宅加裝揭陽電梯細則

加裝揭陽電梯及使用維護費用由擬加裝電梯服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)主共同承擔。業(yè)主可根據(jù)所在樓層、面積等因素分攤資金，分攤比例由出資的全體業(yè)主協(xié)商確定。

既有住宅加裝揭陽電梯提出申請應(yīng)具備以下條件：

（一）既有住宅加裝揭陽電梯應(yīng)當具有合法的房屋權(quán)屬證明且未列入房屋征收范圍和計劃；

（二）既有住宅加裝揭陽電梯單位產(chǎn)權(quán)的房屋應(yīng)征得單位書面同意；

（三）既有住宅加裝揭陽電梯符合城市規(guī)劃并滿足建筑結(jié)構(gòu)、抗震、消防等規(guī)范和標準；

（四）既有住宅加裝揭陽電梯擬占用小區(qū)公共道路、綠地等，應(yīng)征求相關(guān)權(quán)利業(yè)主意見，應(yīng)當由專有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，應(yīng)當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意 ；

（五）既有住宅加裝揭陽電梯應(yīng)征求加裝電梯所在單元全體業(yè)主意見，應(yīng)當由所在單元專有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，應(yīng)當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

建筑面積和業(yè)主人數(shù)的計算方式按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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