當(dāng)前位置：
某小區(qū)一居民樓潮州電梯停運(yùn)近10天。小區(qū)物業(yè)在故障電梯旁張貼了收取維修費(fèi)用的通知,該單元樓46戶業(yè)主需平攤1600元的維修費(fèi)用，每戶繳費(fèi)34.8元。然而，有不少業(yè)主認(rèn)為，費(fèi)用不應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)，所以就沒(méi)有交錢(qián)。
“這個(gè)電梯經(jīng)常出問(wèn)題，修好了以后還是壞?！蹦尘用駱?單元的業(yè)主講述了電梯頻頻出現(xiàn)故障的事情。她說(shuō)入住以后，她們單元樓的兩部電梯已經(jīng)出過(guò)五六次故障，其中西側(cè)一部電梯最近一段時(shí)間又壞了。
人們對(duì)高層樓房的未來(lái)表達(dá)憂慮，對(duì)于電梯能否使用若干年限，表達(dá)擔(dān)心。對(duì)于老人來(lái)說(shuō)，電梯故障，造成了非常大的困擾。所以有的人干脆表示，以后這樣的電梯故障、維修糾紛經(jīng)常出現(xiàn)，干脆就買(mǎi)多層一樓，避免這樣的問(wèn)題。
但是，高層電梯問(wèn)題，真的無(wú)解嗎？
一些小區(qū)試點(diǎn)給電梯買(mǎi)保險(xiǎn)。有了保險(xiǎn)，電梯發(fā)生故障時(shí)，保險(xiǎn)及時(shí)賠付可解決維修經(jīng)費(fèi)難題。小區(qū)物業(yè)反映說(shuō)：“電梯故障很快解決，恢復(fù)正常運(yùn)行，化解了業(yè)主、物業(yè)、維保之間的矛盾?！?br/>
根據(jù)協(xié)議，每部電梯每年保費(fèi)為446元。保險(xiǎn)期內(nèi)，電梯在使用過(guò)程中發(fā)生事故，造成第三者的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，每部電梯累計(jì)賠償限額500萬(wàn)元。
在這個(gè)模式中，值得注意的是，保險(xiǎn)公司介入電梯日常維保。一位電梯維保單位負(fù)責(zé)人稱，給電梯購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，一方面，可以倒逼電梯安全各責(zé)任主體提高日常管理維護(hù)水平和管理水平；另一方面，發(fā)生故障后，及時(shí)賠付到位，能有效平衡業(yè)主、物業(yè)、維保單位的關(guān)系。
要保證電梯的日常運(yùn)行安全，光靠保險(xiǎn)是不夠的。在有的地區(qū)，已經(jīng)出臺(tái)了全面配套保障措施。不斷提升電梯質(zhì)量安全水平，保持電梯緊急報(bào)警裝置24小時(shí)有效應(yīng)答，探索“物聯(lián)網(wǎng)+維?！毙履Ｊ健Ｍ瑫r(shí)，進(jìn)一步完善電梯安全監(jiān)管工作機(jī)制，加強(qiáng)電梯安全監(jiān)督管理，依法查處違法違規(guī)行為。
在城市化進(jìn)程中，高層樓房的建設(shè)是大勢(shì)所趨，多層無(wú)電梯樓房將越來(lái)越少見(jiàn)。購(gòu)房者不能因噎廢食，為了防止電梯問(wèn)題而選擇一樓或者二樓，而應(yīng)該將更多的關(guān)注點(diǎn)，放在如何防范化解電梯出現(xiàn)的問(wèn)題上，與相關(guān)部門(mén)、保險(xiǎn)公司、物業(yè)一起，合力保障電梯安全，提高生活質(zhì)量。
