為何舊小區(qū)“加潮州電梯”，有人反對(duì)甚至連補(bǔ)償都不要？

一聽到老房子要加潮州電梯的消息，一樓的許多老人都站出來(lái)反對(duì)“拒絕賠償，不同意”。從理論上講，加電梯是件好事，那為什么這些人會(huì)堅(jiān)決反對(duì)呢？其實(shí)，總結(jié)起來(lái)有3個(gè)原因。

1、房子的升值問(wèn)題。

20年前，電梯房還沒有普及的時(shí)候。在當(dāng)時(shí)，多層樓梯房非常流行和時(shí)尚，也是城市化的象征。多層樓也只能步行上下，一般都在6-8層左右，樓層越高，房?jī)r(jià)越便宜，因?yàn)樽〉迷礁咭馕吨赖臉翘菰蕉?，居住的舒適度就會(huì)下降。

價(jià)格較高的一般是二樓、三樓。然后是一樓，最后是四樓、五樓和六樓。這是傳統(tǒng)多層房屋的價(jià)格順序。一樓的老人說(shuō)，他在這里住了幾十年了，買房子的時(shí)候價(jià)格比六樓還要高，但在加了電梯之后，順序顛倒了。六樓是最值錢的，此外還有送大面積閣樓和陽(yáng)臺(tái)，所以可能房?jī)r(jià)升值最快，而自己一層的房子也就相當(dāng)于貶值了。

2、底層住戶的隱私問(wèn)題。

多層住宅老房子加電梯，安裝在哪里？根據(jù)已經(jīng)安裝的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，它基本上是安裝在樓棟的北側(cè)樓梯位置，在電梯進(jìn)出每一層之后，要想進(jìn)家，還需要上半層或下半層。此外，這也就對(duì)一樓住戶的隱私帶來(lái)了很大的影響。

電梯是一個(gè)公共通道，上下電梯的時(shí)候，有很多人都在等電梯，尤其是在一樓的位置，等待的人非常多。但傳統(tǒng)的多層住宅是南北通透，一樓住戶的北側(cè)也都有臥室，如此一來(lái)，在一樓等電梯的人也就很容易看到一樓住戶的室內(nèi)，因此舒適度受到了很大的影響。

3、電梯以后的長(zhǎng)期運(yùn)行維修費(fèi)等。

電梯是一種消耗品，一些電梯安裝費(fèi)用需要20萬(wàn)元，有些甚至需要50萬(wàn)元。這還只是首次的費(fèi)用，電梯需要運(yùn)行，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看將不可避免地產(chǎn)生損失或破壞，電梯運(yùn)行的成本和損耗的電梯維護(hù)成本，未來(lái)也是一大筆錢。因此很多一樓的老人都表示，自己既然不需要乘坐電梯，那是不是就意味著自己可以不繳納這筆費(fèi)用呢？

對(duì)于舊小區(qū)“加電梯”的事情，雖說(shuō)很多一層的住戶都表示反對(duì)，但是從國(guó)家“舊改”的方針上來(lái)看，這是舊小區(qū)翻新不可避免的問(wèn)題。雖說(shuō)加裝電梯可能會(huì)對(duì)一些住戶產(chǎn)生影響，但是為了小區(qū)整體的面貌，進(jìn)行合理的協(xié)商也可以解決。

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