汕頭電梯過度維保不科學(xué)

什么樣的汕頭電梯維保能起到真正的安全保障作用？這是一個需要重新認識的問題！

近期，由于“電梯事故”頻發(fā)，電梯維保單位再次成為眾矢之的。“維保單位對電梯維保不到位是事故發(fā)生的主要原因”——實際上，這也基本上是目前已知的各類電梯事故報告中，最常見到的說辭。

維保不到位的說法本身存在標(biāo)準(zhǔn)模糊的問題。

沒有按要求維保屬于維保不到位，那按規(guī)定維保了，但是維保項目與要求里面沒有涉及到引發(fā)事故的那項內(nèi)容，算到位還是不到位呢？不到位的維保背后，則充斥著使用單位為省錢不維保、維保行業(yè)低價競爭、維保質(zhì)量難保證等種種亂象。

過度維保的副作用

國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局（以下簡稱國家質(zhì)檢總局）頒布的《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-2009）》，將電梯維保分為半月、季度、半年和年度4種，并分別列出了不同維保內(nèi)容與對應(yīng)要求。

其中，半月一次的日常維保項目包括機房、滑輪間環(huán)境保持清潔、門窗完好、照明正常，手動緊急操作裝置齊全并在指定位置，曳引機運行時無異常震動和異常聲響等28條。季度的維保要求除符合半月維保要求之外，還有13條專門內(nèi)容，半年和年度的維保要求以此類推，內(nèi)容逐級增加。

電梯維保亂象的出現(xiàn)與這個行業(yè)誰都可以進入有一定關(guān)系?，F(xiàn)在正常市場價位已到千元/月的情況下，有企業(yè)搞價格戰(zhàn)，仍有企業(yè)收200元/月維保費的。另外，互相壓價還與物業(yè)公司或者業(yè)主們要求低價維修有關(guān)。

為什么所有的東西都在漲價，電梯的維保價格卻在下降呢？

以前電梯維保是個新行業(yè)，企業(yè)數(shù)量沒那么多，市場競爭沒那么激烈。再加上那時候電梯故障率高，維保企業(yè)即便在人工上不掙錢，零部件更換也是有利可圖的。但是現(xiàn)在電梯本身質(zhì)量可靠，不需要經(jīng)常維修更換部件，維保單位就失去了一部分收入來源。當(dāng)維保工作被簡化為做做清潔、打掃就可以的時候，收多低的錢都有人愿意干，大不了連清潔也走過場。

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