汕頭電梯加裝，低層業(yè)主反對(duì)

老樓加裝汕頭電梯，常常因低層業(yè)主不同意而展開(kāi)談判“拉鋸戰(zhàn)”，不少甚至鬧到了法院。

為解決老年人下樓難題，過(guò)去兩年間，我市出臺(tái)多個(gè)政策推動(dòng)老樓加裝電梯。

樓里住著很多老人，好幾個(gè)已經(jīng)80多歲，爬樓一年比一年困難，需要電梯解決出行難題。2019年，我市出臺(tái)相關(guān)政策鼓勵(lì)加裝電梯后，他們就積極行動(dòng)起來(lái)，準(zhǔn)備加裝一部租賃式電梯，并順利拿到許可證。

本以為電梯很快就可以裝起來(lái)，但去年10月，單元樓內(nèi)幾名業(yè)主將市規(guī)劃和自然資源局、市政府、樓上業(yè)主等三方一起作為被告，告至法院。

幾名原告不同意加裝電梯的理由包括：小區(qū)是2007年以后建好交付的新小區(qū)，不屬于老舊小區(qū)加裝電梯范圍；加裝電梯影響采光、通風(fēng)、交通通行、業(yè)主日常通行和底層業(yè)主的隱私等。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，12戶(hù)業(yè)主中有8戶(hù)業(yè)主簽訂了既有住宅增設(shè)電梯協(xié)議書(shū)，符合兩個(gè)“三分之二”的要求，提供的材料也符合《既有住宅增設(shè)電梯實(shí)施辦法》中相關(guān)條款的規(guī)定等，核發(fā)許可證，認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿、程序合法。對(duì)原告要求撤銷(xiāo)建設(shè)工程規(guī)劃許可證等訴訟請(qǐng)求不予支持，駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

一位電梯加裝公司負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)階段為了避免更多的官司和矛盾出現(xiàn)，遞交申請(qǐng)時(shí)，規(guī)劃窗口都需要提供100%業(yè)主同意的相關(guān)材料。因此，很多電梯無(wú)法順利拿到“許可”。

我市老樓加裝電梯服務(wù)中心負(fù)責(zé)人表示，協(xié)調(diào)解決樓上樓下業(yè)主矛盾是該中心的重要工作之一，去年一年其所負(fù)責(zé)的片區(qū)中，有100多部電梯都經(jīng)歷了長(zhǎng)時(shí)間談判，讓業(yè)主100%同意必須“溝通再溝通”，“不僅要得到一層住戶(hù)的理解，更要爭(zhēng)取二層住戶(hù)的加入，讓電梯在低層住戶(hù)心里真正‘過(guò)關(guān)’?！?/p>

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