年限達(dá)15年揭陽電梯增加維護(hù)保養(yǎng)頻次

揭陽電梯安全直接關(guān)系公眾切身利益，是社會各方高度關(guān)注的熱點問題。法規(guī)明確，對電梯使用年限達(dá)15年的老舊電梯要增加維護(hù)保養(yǎng)頻次和項目。

據(jù)了解，在去年我省電梯保有量就超過21萬臺，并以每年15%以上的速度迅速遞增。住宅小區(qū)老舊電梯正進(jìn)入或即將進(jìn)入更新或大修期。為保證電梯安全性能，法規(guī)要求電梯使用年限達(dá)到15年或是受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響的電梯，故障頻率高、影響正常使用的電梯，電梯使用管理單位應(yīng)委托有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評估，并根據(jù)評估意見增加維保頻次和項目，或?qū)﹄娞葸M(jìn)行修理、改造、更新和報廢。

為保障電梯運(yùn)行費(fèi)用，解決電梯更新、改造、修理的費(fèi)用問題，法規(guī)明確電梯日常運(yùn)行費(fèi)用和修理費(fèi)用由電梯所有權(quán)人承擔(dān)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中電梯費(fèi)用的收支情況應(yīng)定期公布，接受業(yè)主監(jiān)督。

同時對需要動用住宅專項維修資金應(yīng)急維修電梯的情況也進(jìn)行了明確，保證電梯得到及時更新、改造、修理。法規(guī)指出，住宅小區(qū)電梯出現(xiàn)緊急情況需使用住宅專項維修資金進(jìn)行應(yīng)急維修的，應(yīng)按規(guī)定啟動住宅專項維修資金緊急使用程序，專項維修資金代管單位自收到申請之日起5個工作日內(nèi)完成審核。

經(jīng)審核符合撥付要求的，代管單位應(yīng)立即向?qū)ｍ椌S修資金專戶管理銀行發(fā)出劃轉(zhuǎn)專項維修資金的通知；代管單位逾期不審核的，視為同意。住宅小區(qū)電梯出現(xiàn)危及人身安全的緊急情況時，可按規(guī)定使用緊急情況小額專項維修資金。

什么樣的電梯應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)制報廢，報廢的電梯再投入使用怎么辦？針對這些公眾關(guān)注的熱點問題，法規(guī)也進(jìn)行了回應(yīng)，指出電梯無法修復(fù)或無改造、修理價值的，電梯安全性能技術(shù)評估結(jié)論為報廢的，有上述情形之一的，電梯使用管理單位應(yīng)停止使用，及時予以報廢，并要對報廢電梯采取有效措施，防止電梯投入使用。電梯使用管理單位未采取有效措施防止報廢電梯投入使用且逾期不改正的，處2萬元~10萬元罰款。

法規(guī)還要求，公眾聚集場所的電梯和住宅小區(qū)的電梯，應(yīng)配備符合有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的視頻監(jiān)控設(shè)施。新安裝的乘客電梯應(yīng)配備能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)測功能的裝置。在電梯顯著位置要標(biāo)明使用管理單位的名稱和值班電話、維護(hù)保養(yǎng)單位的名稱和救援電話、電梯安全使用注意事項、警示標(biāo)示等，并確保電梯緊急報警裝置有效使用和值班人員在崗。

法規(guī)還就電梯的生產(chǎn)經(jīng)營、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗檢測、監(jiān)督管理等方面作出了具體規(guī)定。

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