老舊小區(qū)的潮州電梯大修難在哪兒

老舊小區(qū)潮州電梯使用安全問(wèn)題備受百姓關(guān)注。

一部老電梯牽出的老問(wèn)題

難修難換的老電梯，牽扯出產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜這一“歷史遺留問(wèn)題”，然而這樣的問(wèn)題不能一直遺留下去。不僅僅是電梯大修，老舊小區(qū)的很多老大難問(wèn)題都繞不過(guò)產(chǎn)權(quán)單位，不僅僅是一樓，類似的情況在很多老舊小區(qū)都有發(fā)生。

每年雨季，居民反映老房子漏雨難修；每年冬季，居民反映供暖管道老化；還有日常生活里，衛(wèi)生、停車、綠化等各類問(wèn)題權(quán)責(zé)難分……

產(chǎn)權(quán)單位難統(tǒng)一帶來(lái)的連鎖反應(yīng)是無(wú)法忽視的，在一些小區(qū)，各產(chǎn)權(quán)單位的公共維修基金協(xié)調(diào)不了，該修的修不了，居民則多把矛頭指向物業(yè)，不交物業(yè)費(fèi)又進(jìn)一步加劇了小區(qū)管理不善。解決產(chǎn)權(quán)關(guān)系問(wèn)題，成為破解惡性循環(huán)的關(guān)鍵。希望各方多合作，多想招，搞定這個(gè)老問(wèn)題。

老電梯頻頻“罷工”

老人們聊得最多的話題就是頻頻“罷工”的9號(hào)樓電梯。樓里住著很多退休老人，電梯能否正常使用不僅僅關(guān)乎老人們的出行方便，更關(guān)系到大家的安全。

走進(jìn)正在運(yùn)行的那部電梯，最直觀的感受是地板凹凸不平。每個(gè)單元門(mén)內(nèi)僅剩的一部電梯都在超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)。最早是兩部電梯每天同時(shí)運(yùn)行12小時(shí)，現(xiàn)在是一部電梯每天運(yùn)行24小時(shí)，居民日常上下樓、裝修搬運(yùn)渣土全指著這一部電梯了。

為何動(dòng)不了“大手術(shù)”

居民們都迫切地盼著大修或更換電梯。樓里的電梯究竟存在哪些具體問(wèn)題？是否能夠盡快大修或更換？經(jīng)其核實(shí)，目前樓內(nèi)電梯的確存在設(shè)備老化情況，作為維保單位，他們也一直在努力進(jìn)行電梯的檢查、維修工作，最大限度保障居民乘梯安全。今年，樓內(nèi)正在運(yùn)行的電梯剛剛通過(guò)了年檢，關(guān)于電梯大修或更新，經(jīng)費(fèi)缺失是最大的問(wèn)題。

小區(qū)物業(yè)工作人員表示，綜合考量，為了盡快推動(dòng)電梯問(wèn)題解決，首先得厘清樓內(nèi)復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，下一步，物業(yè)準(zhǔn)備通過(guò)入戶走訪，把每套房子的產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行徹底梳理。街道和社區(qū)的工作人員均表示，將全力支持物業(yè)，做好居民的解釋協(xié)調(diào)工作。

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