老舊揭陽(yáng)電梯何時(shí)報(bào)廢

作為一種機(jī)電類產(chǎn)品，由于受設(shè)計(jì)制造、安裝、維護(hù)保養(yǎng)和使用等多種因素的影響，揭陽(yáng)電梯整機(jī)的使用壽命存在很大差異，難以制定電梯整機(jī)的判廢標(biāo)準(zhǔn)，因此我國(guó)對(duì)電梯的報(bào)廢沒有明確的規(guī)定，也沒有電梯報(bào)廢的強(qiáng)制性要求。

有些老舊電梯由于揭陽(yáng)電梯原來(lái)的技術(shù)比較落后，使用過(guò)度頻繁，管理方面也存在一些問(wèn)題，維保質(zhì)量不能滿足使用要求，應(yīng)該修理的不能及時(shí)修理，需要更換的一些零部件因?yàn)楦鞣N原因不能及時(shí)更換，導(dǎo)致故障反復(fù)出現(xiàn)。

這就需要加強(qiáng)使用安全管理，精心進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)對(duì)出現(xiàn)的故障進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通過(guò)修理或者改造進(jìn)行消除。

首份判斷電梯主要部件是否應(yīng)當(dāng)報(bào)廢的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)——《電梯主要部件報(bào)廢技術(shù)條件》，標(biāo)準(zhǔn)列出了6項(xiàng)揭陽(yáng)電梯主要部件報(bào)廢技術(shù)條件，這為電梯主要部件的報(bào)廢更新提供了標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，對(duì)電梯的故障排查、隱患消除，保證整梯的穩(wěn)定安全運(yùn)行提供保障。

按照《物權(quán)法》，揭陽(yáng)電梯應(yīng)該由其所有人決定是否報(bào)廢。

而在現(xiàn)有的大部分住宅小區(qū)里，決定揭陽(yáng)電梯命運(yùn)的人其實(shí)就是全體業(yè)主。老舊揭陽(yáng)電梯出了故障，可以先開展安全評(píng)估工作，業(yè)主與物業(yè)公司可以選擇安全評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)主要部件問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估，業(yè)主再根據(jù)最終的評(píng)估報(bào)告，選擇是維修、改造，還是報(bào)廢更新。

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