老舊潮州電梯安全隱患多

“你們那座樓換電梯了嗎？我們那座樓換了新電梯后更方便安全了！”如今，業(yè)主討論最多的就是換潮州電梯問(wèn)題。

某社區(qū)居委會(huì)全力推進(jìn)社區(qū)內(nèi)電梯更換工作，取得顯著成效。目前轄區(qū)內(nèi)小區(qū)有25座電梯已成功使用或已簽訂更換合同，整個(gè)更換電梯過(guò)程不花政府一分錢(qián)，社區(qū)內(nèi)還剩下的8座電梯更換工作正在穩(wěn)步推進(jìn)之中，真正實(shí)現(xiàn)共建共治共享社會(huì)治理模式。

老舊電梯安全隱患多，居委會(huì)牽頭更換電梯

社區(qū)內(nèi)電梯使用安全問(wèn)題非常突出，園內(nèi)自建設(shè)時(shí)使用的電梯共有33座，使用時(shí)間已超15年。相關(guān)部門(mén)數(shù)據(jù)表明，使用超15年的電梯屬老舊電梯，“超齡電梯”電梯故障頻發(fā)，不時(shí)發(fā)生停梯困人事件，對(duì)居民出行帶來(lái)極大不便和存在安全隱患，住戶(hù)、維修保養(yǎng)公司均提議要徹底消除電梯的安全隱患。

對(duì)此，居委會(huì)首先動(dòng)員進(jìn)行電梯更換工作，牽頭小區(qū)每棟樓開(kāi)設(shè)了更換電梯微信討論群，通過(guò)整合發(fā)動(dòng)社區(qū)黨員、在職黨員、樓組長(zhǎng)、熱心志愿者等社區(qū)力量共同參與更換電梯事務(wù)，組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，傾聽(tīng)全體業(yè)主意見(jiàn)，會(huì)上邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并讓業(yè)主投票選出3~5名熱心住戶(hù)成立電梯更換協(xié)調(diào)小組，由小組成員通過(guò)收集意見(jiàn)、分析、公告、業(yè)主投票等方式，選取電梯公司。

更換電梯從一開(kāi)始的征詢(xún)意見(jiàn)、召開(kāi)業(yè)主會(huì)議、成立更換電梯協(xié)調(diào)小組、表決選擇電梯安裝公司、資金分?jǐn)偡桨傅?，每一步都利用微信平臺(tái)、樓道宣傳欄等公示，讓更換電梯工作高效快捷且透明公開(kāi)，獲得業(yè)主的一致好評(píng)。

將工作做細(xì)做足做實(shí)，沒(méi)有一戶(hù)業(yè)主拖后腿

對(duì)于收集資金，前期的工作鋪墊最為重要。為保障收集資金的安全，相關(guān)業(yè)主開(kāi)設(shè)了聯(lián)名賬戶(hù)（必須3人同時(shí)到銀行才能辦理業(yè)務(wù)）。對(duì)于資金分?jǐn)偡桨?、選擇安裝公司均通過(guò)本棟業(yè)主投票選定，每層樓設(shè)一個(gè)聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)聯(lián)系同層業(yè)主。

更換電梯的資金由物業(yè)維修基金和自籌現(xiàn)金解決，資金收集是最困難的，但是通過(guò)黨員、群眾在微信群發(fā)布信息、上門(mén)動(dòng)員等多種方式，做通做透業(yè)主思想工作，使得資金收集突破一個(gè)又一個(gè)難關(guān)。

對(duì)于有個(gè)別拒交款的業(yè)主，了解其拒交原因，一方面采取先易后難，個(gè)別攻克，由居委會(huì)人員通過(guò)電話(huà)和上門(mén)面談等方式動(dòng)之以情，曉之以理地進(jìn)行勸導(dǎo)；另一方面由本棟樓業(yè)主上門(mén)勸說(shuō)，輪番去打感情牌。全體業(yè)主經(jīng)過(guò)不懈努力，最終，沒(méi)有一戶(hù)業(yè)主拒交更換電梯資金，使得更換電梯工作得以順利推進(jìn)，小區(qū)內(nèi)住戶(hù)終于使用上新電梯。

“我們終于用上了新的電梯，雖然更換過(guò)程中曲折多多，但全體業(yè)主經(jīng)過(guò)不懈努力，終于克服了所有難關(guān)，順利更換了電梯，今后回家乘坐電梯有更大安全感了，所有的辛苦都是值得的?！背晒Ω鼡Q了電梯的業(yè)主們這樣說(shuō)。

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