開展老舊惠州電梯性能評(píng)估工作

“我們小區(qū)的惠州電梯已投入運(yùn)行10多年了，不斷出現(xiàn)的小毛病讓我們業(yè)主很是擔(dān)心，究竟該梯還能撐得下去嗎？它們什么時(shí)候才能‘退休’？”近期受全國(guó)各地電梯傷人事故頻發(fā)影響不少老舊住宅業(yè)主紛紛致電質(zhì)監(jiān)部門關(guān)切自己小區(qū)“高齡”惠州電梯情況。

據(jù)了解，惠州存在著人口密度大、擁有電梯數(shù)量多、惠州電梯“老齡”化程度高、電梯故障高發(fā)、居民投訴量大等諸多問題。

鑒于特殊區(qū)情，質(zhì)監(jiān)局決定將該市老舊惠州電梯整治從該區(qū)開始啟動(dòng)，首批將要整治的老舊電梯名單日前已經(jīng)出爐。

為解決老舊惠州電梯安全評(píng)估所需經(jīng)費(fèi)的問題，在質(zhì)監(jiān)局積極推動(dòng)下，對(duì)轄區(qū)使用年限超過15年、故障率高、投訴舉報(bào)較多的住宅老舊電梯開展安全性能評(píng)估。

同時(shí)，根據(jù)評(píng)估需要對(duì)惠州電梯進(jìn)行更新改造的，其所需的資金可以通過提取住房公積金、住宅專項(xiàng)維修資金和業(yè)主自行協(xié)商出資等方式籌集。而對(duì)無繳納首期專項(xiàng)維修資金住宅區(qū)的老舊惠州電梯，經(jīng)安全性能技術(shù)評(píng)估需進(jìn)行更新改造的，所需更新改造資金由業(yè)主承擔(dān)50%，其余由政府以“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”的形式給予補(bǔ)助。

考慮到電梯評(píng)估有別于惠州電梯檢驗(yàn)，惠州電梯評(píng)估需要更全面的專業(yè)理論與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能對(duì)在用老舊惠州電梯系統(tǒng)中存在的危險(xiǎn)因素進(jìn)行辨識(shí)、檢測(cè)和分析，預(yù)測(cè)惠州電梯系統(tǒng)中存在的危險(xiǎn)源、分布部位、數(shù)量、故障概率以及嚴(yán)重程度等影響電梯系統(tǒng)壽命周期內(nèi)的安全狀況，從而提出采取降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策和措施。

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