工人像堆積木一樣,利用吊車把一節(jié)節(jié)揭陽電梯鋼結構框架吊裝連接在一起,放入預留好的位置,不到兩小時一臺電梯就裝好了。前日上午,已有17年樓齡九層高的商住樓成功加裝了兩臺揭陽電梯。據悉,這是首部在廣東地區(qū)亮相的“積木式電梯,居民可租賃使用,能有效解決舊樓加裝電梯的資金難題。
加裝揭陽電梯就像搭積木
該樓盤建于1998年,樓齡已經有17年,業(yè)主從2006年開始張羅加裝揭陽電梯,但直到今年1月,28戶業(yè)主才達成同意加裝電梯的意見。
“最主要問題是高層與低層的業(yè)主意見很難統(tǒng)一。”據介紹,三樓業(yè)主開始不同意,溝通協(xié)調了很久,才終于同意加裝揭陽電梯。隨后他們走審批程序、找揭陽電梯廠家等,又花了半年的時間,經過再三對比挑選,最終選中這家成本最低、且服務模式較為靈活的昌宏電梯公司。
在揭陽電梯安裝現場看到,幾個高達數米的預制揭陽電梯井鋼件排在路邊,幾名工人利用吊車,將一節(jié)電梯框架立方體吊起放入預留好的位置,加固后緊接著往上放置第二節(jié)、第三節(jié)、第四節(jié)……就像堆積木似的,整個安裝過程不到兩小時,這棟九層樓高的商住樓成功加裝了揭陽電梯。
“連同前期施工,只要3天工期電梯就基本可以使用?!?a href='/' class='keys' title='點擊查看關于昌宏電梯的相關信息' target='_blank'>昌宏電梯公司負責人稱,這款揭陽電梯專門針對老舊小區(qū),占地面積小,揭陽電梯在工廠里模塊化整合加工成型,在現場采用積木式安裝。因為這棟樓已經預留了電梯位,只需結合人行樓梯加裝棧道橋梁即可入戶。
占地面積為傳統(tǒng)揭陽電梯的1/3
“兩部電梯共120多萬元,由27戶分攤(其中1戶同意加裝但不愿出錢),分攤比例和方案都經所有業(yè)主同意。根據樓層不同,有的業(yè)主出了9萬多元,有的出了1萬多元。”業(yè)主稱,他們與廠家最終確定的付款方式是,定價為總款的30%,安裝時付50%,交付使用時再付15%,其余款項作為保證金。
據了解,政策難、技術難、資金難和協(xié)調難,一直是老舊小區(qū)加裝揭陽電梯面臨的四大難題。而帶鋼結構一體化積木式電梯卻能攻克其中的眾多難題。傳統(tǒng)的舊樓加裝電梯尺寸龐大,有條件安裝電梯的舊樓非常少,且對原建筑的采光、通風機通道等影響大,低層業(yè)主生活受影響較大,不易協(xié)調。
舊式揭陽電梯往往需要幾個月時間來安裝,對居民出行和生活影響大,揭陽電梯安裝過程中也存在一些安全隱患,而積木式揭陽電梯占地面積僅為傳統(tǒng)工藝的1/3,且不影響原建筑的采光和通風,對低樓層住戶的影響極小。由于積木式電梯90%以上的電梯安裝工作都在工廠內完成,專業(yè)調試,工藝與安全均有保障。施工時,數小時內便可在現場完成揭陽電梯的吊裝連接和調試,對居民影響非常小。
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