揭陽探索三種方式給老樓裝電梯

社區(qū)兩棟樓外掛電梯試運行當(dāng)天，工作人員為小區(qū)居民示范操作揭陽電梯。

隨著人口老齡化加劇，在老舊小區(qū)加裝電梯成為現(xiàn)實需求。然而，老樓裝電梯雖倡導(dǎo)多年，卻遲遲未見效果，其中既有資金籌措難，也有業(yè)主溝通難。但對住在樓房高層的老人來說，要想過得舒心，一部電梯必不可少。如今，積極探索“代建租用”、產(chǎn)權(quán)單位或集體出資加裝、業(yè)主自籌自建3種方式攻克老樓加裝電梯的資金瓶頸。

一層住戶少掏點，二層以上住戶多掏點，樓層越高掏得越多。小區(qū)是上世紀(jì)90年代中期建成的住宅小區(qū)。受當(dāng)年建設(shè)條件限制，小區(qū)里4棟多層住宅樓沒有電梯。隨著居住者年齡的增長，老人們對電梯的需求越來越迫切。

4棟樓里住著156戶，其中112戶的戶主是老人，年齡最小的71歲，最大的89歲，每天上下樓成了大問題。通過業(yè)主共同籌資、產(chǎn)權(quán)單位或集體組織出資、租賃等方式在老舊小區(qū)加裝電梯，大大方便了當(dāng)?shù)厝罕姵鲂小?/p>

在增設(shè)電梯過程中，各區(qū)有關(guān)單位積極探索，逐步形成了3種方式：

一是“代建租用”模式，由業(yè)主委托第三方作為實施主體，負(fù)責(zé)出資增設(shè)電梯和后續(xù)維護(hù)，業(yè)主按月或按年繳納使用費，解決了居民初次安裝費用高的問題。

二是產(chǎn)權(quán)單位或集體出資加裝模式。

三是業(yè)主自籌自建模式，業(yè)主自籌資金，委托第三方實施安裝和后續(xù)維護(hù)，費用由業(yè)主約定分?jǐn)偂?/p>

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