揭陽老舊小區(qū)加裝電梯，為何進(jìn)展不快？

加裝揭陽電梯至少要過“三關(guān)”，即資金關(guān)、業(yè)主關(guān)、審批關(guān)。

“一臺電梯要幾十萬元，錢到底怎么出？補(bǔ)貼能否落實(shí)到位？要是出資超過承受能力，就不好辦。”說起加裝電梯，安裝電梯錢怎么出、居民意見如何統(tǒng)一、電費(fèi)怎么交、物業(yè)費(fèi)怎么交等一系列問題都是業(yè)主加裝前的“擔(dān)憂”。

加裝電梯，最難是資金關(guān)

加裝一部電梯的費(fèi)用大約在70萬元。根據(jù)政策，這筆錢要么業(yè)主自行協(xié)商并共同出資，要么申請使用專項(xiàng)維修資金，或者有其他合法資金來源。但“其他合法資金來源”很難實(shí)現(xiàn)，我省很多老舊住宅沒有專項(xiàng)維修資金，即便有，資金額也很少，“僅靠業(yè)主分?jǐn)倎頊慅R這幾十萬元的加裝費(fèi)用有一定困難?！?/p>

其次是業(yè)主關(guān)

大部分地方要求，加裝電梯必須經(jīng)過要加裝的單元業(yè)主百分之百同意，但老舊小區(qū)加裝電梯利好群體主要是高層住戶，低層住戶沒有加裝電梯的剛性需求，因此部分住戶加裝電梯意愿不高，甚至強(qiáng)烈反對。

審批關(guān)也是另一道阻礙。由于加裝電梯涉及規(guī)劃、建設(shè)、消防、質(zhì)監(jiān)等多個部門，從備齊資料遞件報規(guī)，到取得規(guī)劃許可證需要三四個月甚至更長時間，審批程序復(fù)雜，周期過長。

如何確保安裝質(zhì)量？

建立聯(lián)動機(jī)制，會同規(guī)劃、財(cái)政、市場監(jiān)管、消防等相關(guān)部門，定期調(diào)度，專題研究，有序推進(jìn)。相關(guān)職能部門嚴(yán)把技術(shù)關(guān)，督促設(shè)計(jì)、施工、安裝公司等嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，保障加裝電梯工程綜合竣工驗(yàn)收一次過關(guān)。為統(tǒng)一居民意見，當(dāng)?shù)赜械男^(qū)組織居民協(xié)調(diào)。同時，試點(diǎn)建設(shè)電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺，及時、有效處理電梯投訴。

“首先要把加裝門檻降下來，再想辦法籌措資金?！睋?jù)悉，揭陽加裝電梯門檻已降低，出臺《開展既有住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，明確提出只要三分之二的單元業(yè)主同意，即可加裝電梯。

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