加裝揭陽電梯面臨哪些難處？

一些興建于上世紀(jì)八九十年代甚至更為久遠(yuǎn)的老舊小區(qū)，樓層多在五層至六層。居住在這些小區(qū)較高樓層且年長的居民對于加裝揭陽電梯有強(qiáng)烈需求。然而老舊小區(qū)加裝電梯面臨眾多十分復(fù)雜的情況，近年來能夠順利加裝電梯的小區(qū)還是少數(shù)。

揭陽電梯加裝具體面臨哪些難處？

其一，揭陽電梯加裝意見難統(tǒng)一。往往住在高樓層的居民愿望強(qiáng)烈，住在低樓層、地下室的居民由于加裝電梯后受益不大，甚至將面臨更多采光、噪音等問題，于是持反對態(tài)度。高低樓層的居民意見很難達(dá)成一致。

其二，揭陽電梯加裝資金來源難。一部電梯通常幾十萬元，一層和地下室居民往往不參與出資，分?jǐn)偟狡渌舻募友b費用有時達(dá)五六萬元，盡管很多城市會有政府補(bǔ)貼，但對于很多老舊小區(qū)居民來說仍是不小的負(fù)擔(dān)。

其三，揭陽電梯加裝費用分?jǐn)傠y達(dá)成共識。電梯安裝后，還有日常運行和保養(yǎng)維修費用，這些資金該誰出，又怎么進(jìn)行分?jǐn)?，也需要居民反?fù)協(xié)商決定，每一戶居民都有各自訴求。

總體而言，老舊小區(qū)加裝揭陽電梯加裝有利于居民生活的便利，以及整個小區(qū)居住品質(zhì)的提升。加裝電梯要在多方之間尋求利益平衡點和最大公約數(shù)，實現(xiàn)廣大居民的總體利益最大化。

揭陽電梯加裝起決定作用的是整個單元內(nèi)業(yè)主的意志。小區(qū)居民作為加裝電梯的申請人，可以委托業(yè)主委員會、老舊小區(qū)住宅原產(chǎn)權(quán)單位、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)人等作為受托人，推進(jìn)加裝電梯工作。受托人應(yīng)該積極溝通協(xié)調(diào)，推動業(yè)主們友好協(xié)商，處理好相鄰關(guān)系。避免支持加裝的業(yè)主不顧反對強(qiáng)裝，反對的業(yè)主對加裝實施強(qiáng)力阻撓等不和諧狀況出現(xiàn)。

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