告知“三無(wú)”的揭陽(yáng)電梯咋還運(yùn)行
文章出處:行業(yè)資訊 責(zé)任編輯:昌宏電梯 閱讀量:- 發(fā)表時(shí)間:2019-09-24
標(biāo)簽:揭陽(yáng)家用電梯 惠州電梯 汕頭電梯
某大廈,一則貼在大廈揭陽(yáng)電梯內(nèi)的告知書(shū)讓居民很矛盾。告知書(shū)說(shuō)大廈揭陽(yáng)電梯是“三無(wú)”產(chǎn)品,有安全隱患,不讓居民使用,可揭陽(yáng)電梯卻在正常運(yùn)行。那么究竟坐還是不坐?居民們犯了嘀咕。
不讓用的揭陽(yáng)電梯還在運(yùn)行
大廈共17層,有6個(gè)單位8部揭陽(yáng)電梯,其中有5部電梯運(yùn)行,其余3部已經(jīng)徹底壞了。物業(yè)下發(fā)告知書(shū),稱(chēng)大廈8臺(tái)揭陽(yáng)電梯(于2005年投入使用)全部為“三無(wú)電梯”,并存在安全隱患,告知居民不得使用隱患揭陽(yáng)電梯,防止意外發(fā)生。
“這些揭陽(yáng)電梯經(jīng)?!l(fā)脾氣’,10多層一下就下到五六層的位置?!?單元居民李先生說(shuō),大廈揭陽(yáng)電梯出現(xiàn)問(wèn)題已經(jīng)有幾年的時(shí)間了,困人、快速下滑等,居民都見(jiàn)怪不怪了。
“一個(gè)月得壞一兩次,但沒(méi)有發(fā)生過(guò)人員傷亡的事情?!本用駨埮空f(shuō),正說(shuō)著,3單元的揭陽(yáng)電梯就在10樓左右停了兩三分鐘?!翱吹?jīng)]有,這是電梯又‘偷懶’了?!睆埮空f(shuō)。從電梯下來(lái)的一位居民印證了張女士的話:“揭陽(yáng)電梯又‘停擺’了。”
讓小區(qū)居民不解的是,告知書(shū)上讓居民不要使用隱患揭陽(yáng)電梯,但揭陽(yáng)電梯還在運(yùn)行。“這不矛盾嗎,我們到底坐還是不坐呀?”住在15層的一位居民說(shuō),住在高層的人不坐揭陽(yáng)電梯肯定不現(xiàn)實(shí)。
“這個(gè)告知書(shū)是不是告訴我們揭陽(yáng)電梯有毛病,如果再坐出現(xiàn)問(wèn)題就是我們的責(zé)任了?!币晃痪用裨谖⒉┥蠈?xiě)道。
物業(yè)公司:維修不起
物業(yè)公司負(fù)責(zé)人說(shuō),大廈物業(yè)管理接收時(shí),大廈的揭陽(yáng)電梯就是現(xiàn)在這個(gè)樣子。物業(yè)將此情況上報(bào)給相關(guān)管理部門(mén),去年四五月份,質(zhì)監(jiān)部門(mén)和特種設(shè)備檢測(cè)部門(mén)對(duì)大廈的8部電梯,包括3部已經(jīng)不使用的揭陽(yáng)電梯進(jìn)行了徹底檢查,發(fā)現(xiàn)揭陽(yáng)電梯需要大修,“總費(fèi)用需要68萬(wàn)多啊,我們物業(yè)根本就承受不了這費(fèi)用?!毙^(qū)共有230多戶(hù)居民,物業(yè)費(fèi)用居民每年每平方米0.98元,商用1.2元,這么低的物業(yè)費(fèi)用收繳率還在60%,維持日常的運(yùn)營(yíng)都困難,這么大筆費(fèi)用物業(yè)怎么承擔(dān)。
但為了居民能夠正常使用揭陽(yáng)電梯,物業(yè)根據(jù)商業(yè)和民用及樓層的不同收取每戶(hù)30-200元的使用費(fèi)用,并且聘請(qǐng)了一家揭陽(yáng)電梯維修公司負(fù)責(zé)揭陽(yáng)電梯的維修?!捌渲杏幸徊拷谊?yáng)電梯一次維修費(fèi)用就達(dá)到1萬(wàn)元?!?/p>
針對(duì)告知書(shū)的問(wèn)題,首先,監(jiān)測(cè)到隱患要及時(shí)告知居民,不能隱瞞;其次,不讓居民坐只是起到提醒的作用?,F(xiàn)在唯一的辦法就是啟動(dòng)物業(yè)維修基金,但需要“雙三分之二”通過(guò),“我們這居民多是租賃戶(hù),房主常年不來(lái),這字根本就沒(méi)法簽。”
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