高處不勝火！惠來電梯房高層防火知多少？

近幾年，高層建筑越建越高、越建越密，隨之而來的惠來電梯消防安全問題也日益突出。2009年2月9日，中央電視臺新址附屬文化中心在建大樓因違法燃放煙花引發(fā)火災(zāi)，造成文化中心外立面嚴重受損。2010年11月15日，上海靜安區(qū)一正在進行外立面墻壁施工的28層住宅，由于電焊工無證違規(guī)操作，引燃周圍易燃物，引發(fā)大火，導(dǎo)致58人遇難，70余人受傷，房產(chǎn)損失近5億元。

高層建筑火災(zāi)多發(fā)主要原因

從建筑本身來看，一些建設(shè)年代較早的高層建筑，由于當(dāng)時國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對火災(zāi)設(shè)防等級較低，有的并沒有設(shè)置消防設(shè)施，后期改造也存在一定困難，還有一些對建筑材料的防火性能沒有要求，比如未對建筑外保溫材料做出具體規(guī)定，可燃性的建筑外保溫層一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢迅速蔓延，極易發(fā)生立體燃燒。央視西配樓火災(zāi)、倫敦公寓大火都是這個原因。

從消防設(shè)施管理維護方面來看，一些高層建筑消防設(shè)施損壞、缺失現(xiàn)象較為突出，這其中有幾個方面的原因。首先，一些高層建筑有的根本就沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理，有的物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒有將消防設(shè)施管理維護納入服務(wù)管理的范圍，造成了建筑內(nèi)水系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)施年久失修，不能正常發(fā)揮作用。其次，有些高層社區(qū)的物業(yè)費繳納率不高，也造成了物業(yè)單位資金不足、管理人員不夠等情況。加之有的高層業(yè)主不愿意動用大項維修資金，導(dǎo)致消防設(shè)施后期維修保養(yǎng)困難重重。

內(nèi)部亂堆亂放現(xiàn)象突出，一個建筑的火災(zāi)荷載在建筑設(shè)計之初是一定的，特別是疏散通道上是要嚴格管理和規(guī)范可燃物的，但是現(xiàn)實情況，一些高層建筑內(nèi)的居民將自行車、陳舊家具等雜物隨意堆放，有的占用了樓梯間，有的占用了疏散走道。一方面嚴重阻礙了疏散逃生通道，另一方面，這些雜物多是可燃易燃物質(zhì)，更易造成火勢蔓延。還有些高層住戶為了方便，長期將疏散樓梯間防火門人為處于開啟狀態(tài)，使防火門在火災(zāi)情況下起不到防火隔煙作用。如果任何一樓層發(fā)生火災(zāi)，煙氣和火勢將迅速蔓延擴散，對人員疏散逃生造成嚴重威脅。

消防車通道占用現(xiàn)象嚴重。由于高層建筑人流、物流、車流相對集中，加之停車位等配套設(shè)施建設(shè)遠遠不能滿足現(xiàn)實停車需求，一旦管理不善就造成車輛停放混亂,特別是在夜間和節(jié)假日，占用、堵塞消防車通道的問題尤其突出。

高層建筑發(fā)生火災(zāi)該如何逃生

因為高層建筑內(nèi)的疏散樓梯間都采用了封閉樓梯間或防煙樓梯間，如果走道內(nèi)或其他住戶發(fā)生火災(zāi)時，在得知后，要首先觀察樓道內(nèi)有無煙氣。如沒有煙氣，可以沿著樓梯間迅速疏散逃生。如果已經(jīng)有煙氣了，可以用濕布單堵住戶門，站在陽臺打開窗戶，報警，等待救援。

此外，市消防部門提醒廣大高層住戶，高層住宅要保持疏散樓梯間防火門完整好用，并處于常閉狀態(tài)。家中要配備逃生面罩等簡易消防設(shè)施。在火災(zāi)逃生中，要正確佩戴逃生面罩，并保持彎腰姿態(tài)。如果沒有逃生面罩的話，也可以將毛巾打濕后，捂住口鼻逃生。還需要注意的是毛巾大小要適中，能夠保護住口鼻面部范圍，同時要對疊三次，達到八層，這樣才具有過濾有毒熱煙氣的作用。高層發(fā)生火災(zāi)盡量避免使用惠來電梯，從逃生通道離開。