汕頭電梯單位需對(duì)電梯終身負(fù)責(zé)

汕頭電梯保有量早已超過10萬部，與汕頭電梯保有量一同攀升的還有關(guān)于電梯故障和電梯安全的投訴。

汕頭電梯安全問題一：電梯制造單位倒閉，維保無門

一小區(qū)有三部汕頭電梯，其中有兩部因故障已常年失修停運(yùn)，只剩下一部還在堅(jiān)持運(yùn)行。小區(qū)里業(yè)主多次向管理該小區(qū)的物業(yè)反映，得到的答復(fù)是該款汕頭電梯生產(chǎn)廠家已倒閉，無法更換部件，只能整體更換。但是在誰(shuí)該負(fù)擔(dān)整體更換汕頭電梯費(fèi)用的問題上，物業(yè)和業(yè)主產(chǎn)生了嚴(yán)重分歧，目前兩座樓各自都僅憑唯一的電梯堅(jiān)持“帶病”運(yùn)行，潛伏著重大的安全隱患。在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上查詢到電梯單位的資料顯示，該單位登記狀態(tài)已為“吊銷，未注銷”。

汕頭電梯安全問題二：汕頭電梯有異響，時(shí)常下滑兩層　　

一辦公樓有6部電梯，幾乎每臺(tái)都出現(xiàn)過‘滑梯’現(xiàn)象。平時(shí)做電梯的時(shí)候，汕頭電梯有時(shí)會(huì)發(fā)出異響，可是沒想到，竟然會(huì)下滑。昌宏電梯維保發(fā)現(xiàn)電梯已過檢驗(yàn)日期。

汕頭電梯安全問題三：一下暴雨，電梯就被泡

一小區(qū)有兩部電梯，每次下暴雨，外面的水就會(huì)急速的灌進(jìn)汕頭電梯，物業(yè)不得不將其關(guān)掉。導(dǎo)致住高層的住戶出行不便。

汕頭電梯安全問題四：電梯事故的原因

昌宏電梯解釋道，汕頭電梯本身的質(zhì)量問題；電梯在使用的過程中維修保養(yǎng)不當(dāng)；以及用戶乘坐電梯時(shí)，蹦跳、電梯警報(bào)超重的時(shí)候仍往里擠等不良習(xí)慣，都是導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障的原因。然而，在事故發(fā)生后，工作人員未采取有效應(yīng)急措施，通常會(huì)導(dǎo)致下一次事故的發(fā)生。汕頭市運(yùn)行時(shí)間超過15年的老舊電梯有兩萬臺(tái)左右。這部分汕頭電梯存在著不小的安全隱患。

汕頭電梯安全問題五：電梯報(bào)廢問題

電梯行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)里并沒有強(qiáng)制報(bào)廢，每年通過質(zhì)檢部門的檢驗(yàn)合格后就可以繼續(xù)使用，如果無法通過檢驗(yàn)，就對(duì)問題部分進(jìn)行修補(bǔ)。昌宏電梯透露，隨著競(jìng)爭(zhēng)的不斷激烈，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)不可避免，從而也影響到了汕頭電梯的出廠質(zhì)量。有些汕頭電梯企業(yè)為了節(jié)省成本，使用低質(zhì)零部件。由于電梯安全性的保障更重要的是后續(xù)的維保，企業(yè)會(huì)在以后期維保中更換標(biāo)準(zhǔn)零部件來為電梯安全性作擔(dān)保。

汕頭電梯安全問題六：維保問題

按照國(guó)家規(guī)定，汕頭電梯的維保頻次應(yīng)為每月每臺(tái)電梯兩次。而大多數(shù)的電梯完全達(dá)不到這個(gè)頻次。電梯的保修期是1年，接下來如果在進(jìn)行維保，是需要支付相關(guān)費(fèi)用的。不少物業(yè)為了節(jié)約成本，平時(shí)對(duì)電梯疏于維護(hù)，直到出了大問題才會(huì)找人來修理，這個(gè)問題在行業(yè)內(nèi)是比較普遍的。

汕頭電梯安全問題七：電梯故障維修費(fèi)用誰(shuí)買單

住宅電梯出現(xiàn)故障需要維修時(shí)，這個(gè)費(fèi)用該由誰(shuí)來承擔(dān)呢？據(jù)了解，汕頭電梯需要大修或更換時(shí)，可動(dòng)用公共維修基金，但公共維修資金的申請(qǐng)步驟比較繁雜。對(duì)于公共維修資金的使用，除了需要汕頭電梯的管理使用方申請(qǐng)之外，還需要所涉及樓棟2／3的業(yè)主簽字同意?！半m然也有緊急情況下可不用業(yè)主同意，但是這種情況的認(rèn)定比較苛刻，基本上需要電梯完全無法使用的情況下才能夠通過，這種情況通常很少遇到。而2／3的業(yè)主簽字同意這一點(diǎn)在實(shí)際操作過程中是較難達(dá)到的。

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