加裝揭陽(yáng)電梯相關(guān)注意事項(xiàng)

老小區(qū)加裝揭陽(yáng)電梯話題，終于從法律上有了規(guī)定。既有住宅加裝電梯已開展多年，一定程度上緩解了“上下樓難”。但在推廣過(guò)程中仍有困難和矛盾，比如底層住戶不同意安裝，有的住戶不愿意交建設(shè)費(fèi)用等。

不過(guò)近日，國(guó)家在這個(gè)問(wèn)題上采取了積極的行動(dòng)。從2023年9月1日起，新的《無(wú)障礙環(huán)境建設(shè)法》將生效，這項(xiàng)法律從國(guó)家鼓勵(lì)、政府支持、居民配合3個(gè)方面作出明確規(guī)定，首次將老小區(qū)加裝電梯列入法律范疇。

自2016年年底以來(lái)，各地的加裝電梯市場(chǎng)發(fā)展如火如荼。然而既有住宅加裝電梯聽起來(lái)容易，實(shí)際行動(dòng)起來(lái)卻并非“易事”，一部部電梯的“落地”需要闖過(guò)業(yè)主意愿征詢、審批流程、建設(shè)資金分配、后期維護(hù)保養(yǎng)等。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)有21.9萬(wàn)個(gè)老舊小區(qū)需要改造，其中70%沒(méi)有電梯。盡管去年我國(guó)加裝了約3萬(wàn)部電梯，但對(duì)于幾十萬(wàn)個(gè)老舊小區(qū)而言，這個(gè)數(shù)字可謂杯水車薪。

如果按每年安裝4萬(wàn)部電梯來(lái)算，需要50年才能完成改造工作。為了解決這一問(wèn)題，加裝電梯首次走上法治軌道，列入法律范疇。

盡管加裝電梯有了明確的法律規(guī)定，但在加裝電梯方面，“各層業(yè)主分別該出多少錢”仍是老樓加裝電梯協(xié)商過(guò)程中居民的爭(zhēng)議點(diǎn)。

據(jù)悉，通常加裝一部揭陽(yáng)電梯由于受到層數(shù)、電梯型號(hào)等各種因素影響費(fèi)用不同，但基本都在40萬(wàn)元到50萬(wàn)元左右，這其中包含電梯費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)和各種水電氣費(fèi)用。

當(dāng)前，國(guó)家對(duì)于每部揭陽(yáng)電梯的財(cái)政補(bǔ)貼為20萬(wàn)元，業(yè)主承擔(dān)20到30萬(wàn)元，其余的費(fèi)用各個(gè)樓層自行分?jǐn)偂?/p>

揭陽(yáng)電梯的安裝又不是免費(fèi)的，現(xiàn)在幾萬(wàn)元安裝電梯，劃不來(lái)。對(duì)于每個(gè)樓層的業(yè)主來(lái)說(shuō)，具體要出多少錢，各樓層業(yè)主按什么比例集資，居民們可能會(huì)遇到“各有各的理”的情況，很難達(dá)成一致。

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