推動(dòng)揭陽(yáng)電梯加裝

揭陽(yáng)電梯加裝除了資金的問(wèn)題，還有“人”的問(wèn)題。老樓加裝電梯實(shí)施多年，過(guò)程中遇到的另一個(gè)難點(diǎn)是低樓層居民的意愿。

一部分低層住戶認(rèn)為，并不需要加裝電梯，且加裝電梯會(huì)產(chǎn)生噪音，通風(fēng)、采光、未來(lái)升值空間等也會(huì)受到影響。

幾年前，實(shí)施一票否決制，如果一個(gè)單元樓有一戶居民不同意安裝電梯，老樓加裝電梯的方案就無(wú)法通過(guò)發(fā)布的《老舊小區(qū)綜合整治工作手冊(cè)》則首次明確，既有多層住宅加裝電梯，雙三分之二業(yè)主同意且其他業(yè)主不持反對(duì)意見(jiàn)就可實(shí)施。

雖然不再一票否決，但也要關(guān)注低層住戶權(quán)益，如果強(qiáng)制安裝，也會(huì)出現(xiàn)矛盾，不能保障了樓上業(yè)主利益而忽視樓下業(yè)主利益。

除了依靠政府搭臺(tái)提供一系列政策扶持外，解鈴還須系鈴人，業(yè)主之間加強(qiáng)內(nèi)部溝通，通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題。

此外，還可以通過(guò)其他方式彌補(bǔ)低層業(yè)主。鼓勵(lì)業(yè)委會(huì)、物管會(huì)通過(guò)合法自治，通過(guò)友好協(xié)商以其他共用設(shè)施設(shè)備、公共空間的使用利益或經(jīng)營(yíng)收益向低層業(yè)主適當(dāng)傾斜等方式，統(tǒng)籌平衡各樓層主業(yè)利益以推動(dòng)加梯。

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