汕頭電梯廣告收入應(yīng)列入電梯專項經(jīng)費

利用汕頭電梯張貼、播放廣告等方式獲得的收入，應(yīng)當列入電梯專項經(jīng)費。電梯專項經(jīng)費應(yīng)當用于電梯正常運行、安全管理、維護保養(yǎng)、檢驗、檢測、安全評估、修理、改造等用途，不得挪用。電梯專項經(jīng)費應(yīng)當單獨立賬、?？顚Ｓ?，公開透明，收支情況應(yīng)當每半年公布一次。

住宅電梯重大修理、改造、更新費用應(yīng)當首先由電梯專項經(jīng)費列支，不足部分可以按照下列情形處理：

（一）已建立專項維修資金，由電梯使用單位依照相關(guān)規(guī)定向房屋主管部門提出申請，經(jīng)房屋主管部門審核同意后提取專項維修資金；

（二）未建立專項維修資金或者專項維修資金不足的，業(yè)主對費用承擔(dān)有約定的，按照約定承擔(dān)；沒有約定的，由所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）組織電梯使用單位、業(yè)主代表共同商議決定。

電梯運行費應(yīng)當用于電梯日常管理、維護保養(yǎng)、直接物質(zhì)損耗以及電梯檢驗等相關(guān)費用，并單獨立賬，專款專用，不得挪用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當每半年公布一次電梯費用收支情況。

利用電梯張貼、播放廣告等方式獲得的收入，應(yīng)當列入電梯專項經(jīng)費”，“鼓勵電梯使用單位將公共服務(wù)的經(jīng)營性收入貼補電梯專項經(jīng)費”，主要意圖是督促將該規(guī)定落到實處，同時幫助解決電梯維修經(jīng)費問題。

而明文規(guī)定電梯所有權(quán)人有權(quán)查閱電梯相關(guān)資金收支情況，可以使業(yè)主對物業(yè)公司收取電梯使用費的情況起到有效監(jiān)督。

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