老舊小區(qū)加裝的揭陽電梯這個過程也是相當艱難的,一小區(qū)加裝電梯,開了20多次會,所有業(yè)主分別按了8次手印,歷經一年多時間,才完成了各個部門審批手續(xù)。最大的難處是“簽字難”,二是“審批難”,三是“出錢難”。
按照規(guī)定,同意增設電梯的業(yè)主應當就各自出資額、維護、養(yǎng)護分攤等事項達成書面協議。業(yè)主自行協商出資比例。
揭陽加裝電梯容易嗎?
必須單元內所有住戶同意,家里老人上下樓相當費勁,如果加裝電梯,肯定是好事。但是一樓帶院居民肯定不會同意,加裝電梯不僅會影響一樓采光,還可能影響房子升值。
住建局電梯辦有關工作人員介紹,由專業(yè)設計人員來現場進行設計,不同樓棟不同設計,大部分是裝在單元門口。加裝電梯對一樓的采光可能影響,還可能帶來噪音影響,《物權法》規(guī)定如果對一樓業(yè)主產生影響,必須經過他們同意,所以,加裝電梯必須要經過所在單元所有樓層業(yè)主簽字同意。
揭陽加裝電梯容易嗎?
至于費用問題,按照補貼10萬計算,35萬元需要12戶來承擔,一樓二樓一般不出錢,因為他們不用,能同意加裝就不錯了。35萬需要10戶承擔,分攤到每戶還是一筆不小的數額。現在審批流程明晰了,簡化了,前期協商這一步驟特別關鍵。
只要一個單元所有住戶協商好,就可以申請有資質的設計院來設計了。加裝好電梯投入使用后,每年還得繳納電梯檢修費、維護費等。申請好了,設計施工大概3個月時間能完成。
為了更方便更美好的和諧生活,還需齊心協力。