揭陽(yáng)電梯加裝，后續(xù)費(fèi)用怎么辦

老樓加裝揭陽(yáng)電梯費(fèi)用，是大家普遍關(guān)注的問(wèn)題，也是最容易被忽悠的熱點(diǎn)。加梯業(yè)主內(nèi)行者不多。

老樓加裝電梯費(fèi)用，據(jù)上海市城市精細(xì)化管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室等單位發(fā)文規(guī)定:加梯單元獨(dú)立建帳戶(hù)，由加梯所有人承擔(dān)，支付日常管理、能耗、維護(hù)保養(yǎng)、改造、修理、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估，以后委托他人管理服務(wù)，或者購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)管反需費(fèi)用。

由于加裝電梯往往用戶(hù)只有7～8戶(hù);1～2層不需要用，3層有選擇性，可用可不用;與正常電梯房每臺(tái)供30～60戶(hù)經(jīng)濟(jì)沒(méi)法比。

費(fèi)用上漲。大家注意了沒(méi)有？為了加強(qiáng)安全管理，防止維護(hù)保養(yǎng)走過(guò)場(chǎng)，惡性低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，留下安全隱患。

傳統(tǒng)維保30臺(tái)/月/人;按需維保60臺(tái)/月/人;當(dāng)超過(guò)以上數(shù)字，就要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查維保質(zhì)量。

國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)管理局前年曾出臺(tái)8層門(mén)以下電梯，維保費(fèi)是每臺(tái)850元/月;這就意味著維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用肯定會(huì)調(diào)高;人力資源成本隨著物價(jià)飛漲也會(huì)増加;不少地方電價(jià)隨著燃煤價(jià)格也在上調(diào)。政府不可能老是補(bǔ)貼？

零件更換是大頭。網(wǎng)友往往被忽悠，似乎電梯運(yùn)行十五年不需要修理？且不說(shuō)能否在這種環(huán)境中（+5～40?c，電壓波動(dòng)±7%以?xún)?nèi)，相對(duì)濕度90%，粉塵等等.如果不能滿(mǎn)足，停機(jī)、困梯，溜梯下墜等）。

電梯一般保修18個(gè)月，最多兩年（從特種設(shè)備驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)算）。

而根據(jù)有關(guān)權(quán)威資料，相當(dāng)部分零配件都開(kāi)始陸陸續(xù)續(xù)要求更換，下面列出三十一項(xiàng)內(nèi)容，實(shí)際上也還不限于此。

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