物業(yè)作為汕頭電梯的使用管理單位,算是電梯管理方的一把手,但物業(yè)公司的門檻感覺比電梯維保公司的門檻更低,招聘的物業(yè)人員各種奇葩都有,導(dǎo)致物業(yè)人員素質(zhì)參差不齊。
物業(yè)如果摳的話,那電梯維保公司和電梯、業(yè)主都跟著倒霉。這時(shí)候你就別指望電梯有一個(gè)非常好的舒適感了,他能安全的上下樓,正常使用就已經(jīng)非常OK了。
有的物業(yè)電梯壞了配件非要自己買,他們認(rèn)為自己買的便宜,不但自己買,有時(shí)候新的都不舍得買,買二手的,他們自己買后讓電梯維保工更換,如果你不給他們換,好了,他們就到處投訴。然后你找他們協(xié)商,給你安裝可以,你要付人工費(fèi)吧,他們就是不付,而且你硬讓他們付錢,他們還是各種投訴。
小部件你買二手的,心黑,有的心更黑,就連主機(jī)壞了他都自己去淘個(gè)二手的電梯主機(jī)......
電梯經(jīng)常壞,業(yè)主一般不知道是物業(yè)買的二手配件,這時(shí)候就該罵維保公司了,維保工永遠(yuǎn)在背黑鍋。
而有的物業(yè)更扯淡,竟然怪維保工,他不反省自己買的配件質(zhì)量不好,竟然指責(zé)維保工使壞。
有電梯人還遇到過,因?yàn)橐晃飿I(yè)人員讓電梯維保工給他買煙,這電梯維保工沒買。然后后面這物業(yè)人員就多次謊報(bào)電梯故障或者困人,讓電梯維保工白跑很多次,拿維保工當(dāng)候耍。
維保工簡直要被物業(yè)人員氣死!遇到這種物業(yè)該怎么辦?大家都是怎么處理的?