汕頭電梯維保維修模式

為降低汕頭電梯安全風險，結(jié)合本地實際，以推廣“電梯綜合保險”為基礎(chǔ)，全面推動建立“保險+服務(wù)+物聯(lián)網(wǎng)”電梯維保維修新模式，保障人民群眾乘用安全和出行便利。

鼓勵實施“電梯綜合保險”服務(wù)誠信承諾制，由市住建行政主管部門牽頭制定“電梯綜合保險”服務(wù)誠信承諾書示范文本。

在“電梯綜合保險”服務(wù)合同中明確保障事項、服務(wù)內(nèi)容等，并提倡 “電梯綜合保險”服務(wù)合同涉及的各方主體依約履責。

支持“電梯綜合保險”承保保險機構(gòu)通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和專業(yè)技術(shù)隊伍，搭建電梯風險管理平臺，對購買“電梯綜合保險”的電梯運行情況進行安全監(jiān)控、數(shù)據(jù)分析、風險預(yù)警，提供電梯安全技術(shù)支撐。

根據(jù)《物權(quán)法》關(guān)于“業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)”的相關(guān)規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的電梯屬于單元或棟業(yè)主共同所有，單元或棟業(yè)主享有電梯使用權(quán)并承擔電梯維保、維修費用的義務(wù)。

據(jù)此，“電梯綜合保險”的保費按照誰受益誰投保的原則，可在維修資金、物業(yè)服務(wù)費、公共收益中列支，具體可在管理規(guī)約、物業(yè)服務(wù)合同中進行約定。涉及農(nóng)民集中居住區(qū)和征地拆遷安置小區(qū)的，可由屬地政府出資購買。

鼓勵有條件的區(qū)（市）縣，對購買“電梯綜合保險”給予適當補貼。

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