汕頭鋼架電梯安全，到底是誰的責(zé)任？

現(xiàn)如今，隨著高層住宅越來越多，汕頭鋼架電梯數(shù)量也越來越多，電梯引發(fā)的事故也受到大家的重視。那么，若出了問題，到底應(yīng)誰擔(dān)責(zé)呢？

汕頭鋼架電梯安全管理責(zé)任主體是誰？

汕頭鋼架電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對電梯的使用安全負(fù)責(zé)，對住宅電梯而言，電梯的使用單位是所委托的物業(yè)管理公司。電梯必須經(jīng)維保、檢測合格，方能投入使用。

汕頭鋼架電梯的安全管理職責(zé)有哪些？

1.聘請具有資質(zhì)的電梯維保單位開展日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)

2.建立并長期保存電梯安全技術(shù)檔案

3.在電梯轎廂內(nèi)或者出入口張貼安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志

4.在電梯顯著位置張貼有效的電梯使用標(biāo)志

5.按照規(guī)定配備取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的安全管理人員

6.保持電梯緊急報警裝置與救援服務(wù)的聯(lián)系通暢

7.監(jiān)督并且配合電梯的安裝、改造、重大維修、日常維護(hù)保養(yǎng)工作

8.發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，暫停使用，并及時處理

9.電梯發(fā)生故障致使乘客被困的，迅速組織救援，并按照規(guī)定及時報告

汕頭鋼架電梯維保單位有哪些職責(zé)？

1.電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依照《特種設(shè)備安全法》取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行

2.維保單位應(yīng)當(dāng)與電梯使用單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同，維保單位每15日應(yīng)當(dāng)對維保的電梯進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄，并由現(xiàn)場維保人員及使用單位安全管理員簽字存檔

3.電梯維保單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立24小時維保值班電話，接到電梯困人故障報告后維修人員應(yīng)當(dāng)在30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實(shí)施現(xiàn)場救援

4.電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)

汕頭鋼架電梯應(yīng)當(dāng)由誰負(fù)責(zé)維修？

1.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》等相關(guān)法規(guī)規(guī)定，電梯的保修期限一般為2年。在電梯保修期限內(nèi)的維修改造，由建設(shè)單位（開發(fā)商）負(fù)責(zé)保修

2.已出保修期限的維修改造，由相關(guān)業(yè)主按程序使用住宅專項(xiàng)維修資金，或按照“誰受益誰承擔(dān)”的原則分擔(dān)維修改造費(fèi)用

3.符合應(yīng)急維修條件的，可以按照規(guī)定啟動住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)急維修程序

4.若電梯被人為損壞的，根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》的相關(guān)規(guī)定，由侵權(quán)人負(fù)責(zé)維修或者賠償

汕頭鋼架電梯是小區(qū)業(yè)主共有財產(chǎn)

電梯在運(yùn)行和整改中產(chǎn)生的費(fèi)用，如更新、改造、維修費(fèi)用需由業(yè)主共同承擔(dān)。作為電梯的直接使用者，業(yè)主應(yīng)當(dāng)愛護(hù)電梯，正確使用電梯，安全、文明乘用電梯。

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