既有住宅加裝惠來(lái)電梯應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足五項(xiàng)條件:
惠來(lái)加裝電梯啟動(dòng),城鎮(zhèn)范圍內(nèi),依法建設(shè)交付使用的住宅房屋;
惠來(lái)加裝電梯啟動(dòng),非單一產(chǎn)權(quán);
惠來(lái)加裝電梯啟動(dòng),未列入房屋征收范圍和計(jì)劃;
惠來(lái)加裝電梯啟動(dòng),建筑層高為四層(含四層)以上;
惠來(lái)加裝電梯啟動(dòng),房屋建筑結(jié)構(gòu)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。
在制定方案申請(qǐng)加裝電梯前,應(yīng)當(dāng)對(duì)既有住宅原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定,出具檢測(cè)鑒定報(bào)告。
根據(jù)上述條件,按照“先試點(diǎn)、后推開”的原則,根據(jù)上述條件,各區(qū)選擇基礎(chǔ)條件較好、群眾意愿強(qiáng)烈的既有住宅小區(qū),作為試點(diǎn)先行啟動(dòng)。2020年在試點(diǎn)工作取得成效的基礎(chǔ)上,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),示范推廣。
如何決策申請(qǐng)加裝電梯
既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)以棟(門)為單位,充分聽取加裝服務(wù)范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見,并經(jīng)本棟(門)專有部分占該范圍內(nèi)建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意,其他業(yè)主無(wú)明確反對(duì)意見,簽訂加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書。
屬于公有住房的,房屋產(chǎn)權(quán)單位同意后,并經(jīng)專有部分占該范圍內(nèi)建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的承租人(包括已購(gòu)買產(chǎn)權(quán)的承租人,以下統(tǒng)稱承租人)同意,其他承租人無(wú)明確反對(duì)意見,簽訂加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書。